2026年6月にリノベーション実施済みのお部屋で、新生活を快適にスタート。約16.5帖の広さがあるLDKは、南西向きバルコニーから陽光が差し込みます。
南西・南東・北東の三方角部屋で、開放感あふれる3LDK+S。LDK部分には床暖房を搭載しており、寒い冬も足元から暖まることができます。隣接する約4.6帖の洋室の引き戸を開け、続き間としても利用可能。
2面採光により、明るく開放感のあるLDK。床暖房を搭載しているので、寒い日も足元から身体を温めて、快適に過ごすことができます。空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。
ナチュラル×モダンな雰囲気の内装です。キッチンには収納付きのカウンターを設けています。食事の配膳や後片付けもスムーズです。
LDKは、隣接する約4.6帖洋室の引き戸を開放すれば、広々と一体利用も可能です。21帖えの大空間になります。
キッチン奥には、可動棚付きの収納スペースが設けられています。食料品・水のストック収納や食器棚としても利用できます。
スタイリッシュなキッチン。奥のものを取り出しやすい、スライド式収納を採用しています。冷蔵庫置場がキッチン奥にあるので、生活感を隠すことができます。
料理に集中しやすい、壁付けタイプのキッチン。収納や作業スペースを豊富に設けています。食後の家事負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機付きです。
落ち着いた雰囲気の浴室。浴室乾燥機を搭載しているので、雨の日や花粉の季節も気にせずに、洗濯物を乾かすことができます。
ヘアセットに便利な、三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏、洗面ボウル下、洗面台横に収納を設けています。タオルや洗剤などをすっきり収納可能です。
清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使うことができます。掃除用具やトイレットペーパーのストック置きに便利な吊戸棚付き。
南西向きバルコニー
陽当たり・通風どちらも良好です。リバーサイドに位置し、四季の移ろいを感じる暮らしができそうです。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
約6.3帖の洋室です。2面採光により、心地よい陽光と風が入り込みます。採光部は腰高窓のため、壁面を利用した家具の配置が可能です。
約5.2帖の洋室です。子ども部屋や仕事部屋など、多用途に活用できます。クローゼットが備わっているため、空間を有効に使うことが可能です。
約4.6帖の洋室です。LDKと廊下から出入り可能。家事効率がアップする、回遊動線を採用しています。お子様の遊びスペースや家事室など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
約4.4帖のサービスルームです。大容量の収納スペースとしてはもちろん、趣味部屋やキッズスペースとしても活用できます。クローゼット収納付きです。
収納豊富な玄関。家族みんなの靴はもちろん、アウトドア用品や防災グッズなども収納できます。散らかりがちな玄関をすっきり保てそうです。
手入れの行き届いた綺麗なエントランス。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置場があります。最新の空き状況や使用料は、お気軽にお問い合わせください。
東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩9分。複数駅・複数沿線が利用可能で、通勤や通学だけでなく、休日のお出掛けにも便利な立地です。
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中古マンション
ナイスガーデンステージ用賀
東京都世田谷区用賀一丁目
16,980万円
支払い目安：
52.7
万円/月東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分
84.59㎡ / 3SLDK
2000年築 / 3階 / RC造
0037-634-02297
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
37942-3744
お問い合わせ先：明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
ポイント
＜2026年6月リノベーション/南西向き×三方角部屋の開放感あふれる住まい＞
間取り
| 間取り | 3SLDK リビングダイニングキッチン 16.5帖
洋室 6.3帖
洋室 5.2帖
洋室 4.6帖
収納 4.4帖 |
| 専有面積 | 84.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 備考 | 南西・南東・北東の三方角部屋で、開放感あふれる3LDK+S。LDK部分には床暖房を搭載しており、寒い冬も足元から暖まることができます。隣接する約4.6帖の洋室の引き戸を開け、続き間としても利用可能。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | コンビニ(290m)、スーパー(340m)、ドラッグストア(390m) |
| その他施設 | 公園(450m)、世田谷中町郵便局(580m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ナイスガーデンステージ用賀 |
| 価格 | 16,980万円 |
| 管理費等 | 29,180円 |
| 修繕積立金 | 42,300円 |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 6.3帖 洋室 5.2帖 洋室 4.6帖 収納 4.4帖） |
| 専有面積 | 84.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区用賀一丁目13-7 |
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建（地下1階） |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ・トランクルーム：専用使用権付(専有面積に含まれない/無償) |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：錢高組東京支社 ◆谷沢川沿いに位置する、RC造地下1階付き7階建てマンション ◆南西・南東・北東の三方角部屋で開放感があります ◆家族が集まるLDKは、約16.5帖とゆとりある広さ ◆床暖房、食器洗乾燥機、浴室換気乾燥機など、利便設備を搭載 ◆ペット飼育可(細則有) ◆1台分の専用使用権付き駐車場有(車種による) ◆リフォーム内容 -新規交換- 〇キッチン(食器洗い乾燥機付)〇ユニットバス・浴室換気乾燥機〇洗面化粧台〇トイレ〇建具〇給湯器 -その他- 〇床フローリング張替〇内装クロス全面貼替 他 ※駐車場(専用使用権付)：無償(※住戸の売買に伴い一旦管理組合に返還されますが、新所有者が1台分の駐車場を使える権利は引き継がれます。(場所は変更になる可能性あり)) ※駐輪場(空あり)：月額500円 ※バイク置場(空無)：月額1、000円 ※トランクルーム：専用使用権付(専有面積に含まれない/無償) |
| HOME'S 物件番号 | 1373830001238 |
| 自社管理番号 | A260903-01 |
| 情報登録日 | 2026年09月03日 |
| 情報更新日 | 2026年09月04日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月16日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
7.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など7.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神泉町9-6 第2明和ビル1階 |
| 交通 | 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分 JR山手線 渋谷駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-334-043 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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